Blog · Maquete e vídeo 3D · 10 de agosto de 2026

Quanto custa uma maquete eletrônica e um vídeo 3D imobiliário?

Resposta rápida: no Brasil, uma maquete eletrônica com vídeo 3D imobiliário custa entre R$ 1.500 e R$ 7.000 por projeto. O valor depende de três coisas principais: a complexidade do empreendimento, a quantidade de material que você já tem (renders, arquivos 3D, plantas, imagens de drone) e a duração do vídeo. Loteamentos e projetos mais simples ficam perto do piso. Empreendimentos verticais, com muito detalhamento, se aproximam do teto.

Se você chegou aqui, provavelmente está avaliando produzir um vídeo para um lançamento e quer saber quanto isso pesa no orçamento antes de conversar com uma produtora. Este guia responde de forma direta, sem o "sob consulta" que todo mundo usa para não dizer nada.

Quanto custa, na prática

A produção de maquete eletrônica e vídeo 3D para o mercado imobiliário trabalha numa faixa de R$ 1.500 a R$ 7.000 por projeto.

Não existe um preço único porque não existe um empreendimento único. O que se produz para um lote de terreno é bem diferente do que se produz para uma torre de apartamentos com áreas comuns, paisagismo e acabamento de alto padrão. Por isso o mais útil não é um número fixo, e sim entender o que move esse orçamento para cima ou para baixo.

O que faz o preço variar

Cinco fatores definem onde, dentro da faixa, o seu projeto cai:

Fator	Como afeta o preço
Complexidade do empreendimento	Mais torres, áreas comuns e paisagismo significam mais trabalho de modelagem e cena.
Material disponível	Se você já tem renders, arquivos 3D e plantas, o custo cai. Se for preciso construir do zero, sobe.
Tipo de empreendimento	Lote ou terreno pode ser feito com planta baixa e localização. Apartamento e projeto vertical costumam exigir renders e 3D.
Duração do vídeo	Vídeos mais longos exigem mais cenas, mais narração e mais edição.
Nível de detalhamento	Realismo de iluminação, texturas e acabamento eleva o valor.

A leitura prática é simples: quanto mais material pronto você entrega e quanto mais objetivo é o vídeo, mais econômico e mais rápido fica o projeto.

O que está incluído no preço

O que você recebe é o vídeo final, em alta qualidade, com narração e legenda, pronto para usar em lançamento, redes sociais, tráfego pago e stand de vendas.

O processo até chegar lá inclui prévias para você aprovar antes da versão final e uma rodada de revisão dentro do escopo combinado. Itens fora do escopo, como cortes adicionais em outros formatos ou mudanças grandes de cena depois da aprovação, são orçados à parte para não inflar o valor de quem não precisa deles.

Em quanto tempo fica pronto

O prazo padrão é de até 15 dias corridos, contados a partir da aprovação do briefing e do envio dos materiais (plantas, fachada, referências). Projetos mais complexos podem levar um pouco mais, sempre combinado no orçamento antes de começar.

Um exemplo real

Vale mais que qualquer tabela um caso concreto.

Um vídeo de 45 segundos que produzimos para o Capri Dolce & Gabbana, da Cyrela, custou R$ 1.700 e virou a peça central de apresentação do empreendimento. Pouco depois, o projeto recebeu uma proposta na casa dos R$ 8 milhões. O vídeo não fecha a venda sozinho, mas é o que coloca o produto na melhor luz na hora da decisão.

É essa a conta que importa no imobiliário. O custo de produzir o vídeo é uma fração muito pequena diante do valor do negócio que ele ajuda a abrir. Um material que custa a partir de R$ 1.500 trabalha em cima de tickets que se contam em centenas de milhares ou milhões de reais.

Como saber quanto o seu projeto vai custar

Antes de pedir um orçamento, três coisas deixam o número mais preciso e, em geral, mais baixo:

Reúna o material que você já tem: plantas, renders, arquivos 3D e imagens de drone. Quanto mais pronto, menos precisa ser construído do zero.

Defina a duração e o objetivo do vídeo. Um vídeo curto para redes sociais é diferente de um vídeo completo de lançamento para o stand.

Tenha clareza do tipo de empreendimento. Lote, casa e apartamento vertical partem de pontos diferentes.

Com essas informações em mãos, o orçamento sai em minutos e sem surpresa.

Perguntas frequentes

Qual é o valor mínimo de uma maquete eletrônica?

O investimento começa em R$ 1.500. Projetos mais simples, como loteamentos que podem ser produzidos com planta baixa e localização, ficam mais próximos desse piso.

Por que os preços variam tanto?

Porque o trabalho muda conforme a complexidade do empreendimento, a quantidade de material que o cliente já tem e a duração do vídeo. Um terreno e uma torre de apartamentos exigem esforços muito diferentes.

O que está incluído no valor?

O vídeo final em alta qualidade, com narração e legenda, mais as prévias para aprovação e uma rodada de revisão dentro do escopo.

Quanto tempo leva para ficar pronto?

Até 15 dias corridos após a aprovação do briefing e o envio dos materiais. Projetos mais complexos podem ter prazo maior, sempre combinado antes.

Preciso ter filmagens ou renders profissionais para começar?

Nem sempre. Depende do tipo de empreendimento. Em muitos casos, com os arquivos certos, dá para construir um ótimo resultado sem uma produção complexa.

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